イーストヒル町屋

  • 東京都荒川区荒川七丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩1分

  • 1988年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
6,000万円
82.0万円/㎡
相場
5,675万円
77.5万円/㎡
4,220
5,190
6,161
7,131
AI査定結果
推定相場価格
5,675万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,190万円〜6,161万円
70.9万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
イーストヒル町屋
6,000万円（82.0万円/㎡）/ 4階 / 73.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は76.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/066,000万円82.0万円4階 73.2㎡ 3LDK東
2024/12/217,270万円75.1万円3階 96.81㎡ 4LDK南
2024/12/207,480万円77.3万円3階 96.81㎡ 4LDK南
2024/09/123,980万円79.3万円7階 50.16㎡ 2DK東
2024/08/274,380万円87.3万円7階 50.16㎡ 2DK東
2024/07/295,380万円85.8万円7階 62.68㎡ 3LDK東
2024/06/215,380万円85.8万円1階 62.68㎡ 3LDK東
2024/06/125,480万円87.4万円7階 62.68㎡ 3LDK東
2024/05/255,480万円87.4万円1階 62.68㎡ 3LDK東
2024/05/115,580万円89.0万円7階 62.68㎡ 3LDK東
2024/05/085,280万円79.6万円13階 66.32㎡ 3LDK南東
2024/04/305,580万円89.0万円1階 62.68㎡ 3LDK東
2024/04/265,680万円90.6万円7階 62.68㎡ 3LDK東
2024/04/065,780万円92.2万円7階 62.68㎡ 3LDK東
2024/03/075,980万円95.4万円7階 62.68㎡ 3LDK東
2024/03/055,280万円84.7万円13階 62.36㎡ 3LDK南東
2024/02/024,680万円74.7万円9階 62.68㎡ 3LDK南東
2024/01/234,880万円77.9万円9階 62.68㎡ 3LDK南東
2023/08/254,780万円76.8万円9階 62.23㎡ 3LDK南東
2023/03/074,480万円71.5万円7階 62.68㎡ 3LDK東
2023/01/274,200万円67.5万円7階 62.23㎡ 3LDK東
2023/01/274,600万円73.9万円9階 62.23㎡ 3LDK南西
2023/01/225,180万円83.2万円10階 62.23㎡ 3LDK東
2023/01/203,480万円69.4万円4階 50.16㎡ 2LDK東
2022/10/305,280万円84.8万円10階 62.23㎡ 3LDK東
2022/10/135,800万円69.5万円2階 83.44㎡ 1R東
2022/09/173,300万円65.8万円7階 50.16㎡ 2DK南東
2022/08/074,490万円72.2万円7階 62.23㎡ 3LDK南東
2022/07/314,500万円72.3万円7階 62.23㎡ 3LDK南東
2021/10/294,780万円76.8万円11階 62.23㎡ 2LDK南東
2021/10/253,490万円55.7万円8階 62.68㎡ 3LDK東
2021/10/143,780万円60.3万円8階 62.68㎡ 3LDK東
2021/09/244,590万円73.8万円10階 62.23㎡ 2LDK+S南東
2021/09/094,100万円65.4万円8階 62.68㎡ 3LDK東
2021/02/146,800万円83.7万円8階 81.28㎡ 1LDK南
2021/02/145,980万円73.6万円8階 81.28㎡ 1LDK南
2020/08/272,970万円53.2万円7階 55.87㎡ 2DK-
2020/08/044,390万円70.0万円10階 62.68㎡ 3LDK-
2020/07/034,490万円71.6万円10階 62.68㎡ 3LDK-
2020/06/054,690万円74.8万円10階 62.68㎡ 3LDK-
2020/06/034,680万円63.9万円3階 73.2㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は77.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06イーストヒル町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 6,000万円82.0万円73.2㎡3LDK4階 / 14階建 東1988年175戸SRC
2025/05/25ライオンズプラザ町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅5分 5,480万円80.9万円67.73㎡3LDK4階 / 9階建 西1990年181戸SRC
2025/06/10グリーンパーク上中里
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 4,698万円74.0万円63.46㎡3LDK8階 / 11階建 南1985年202戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、荒川区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は荒川区の平均と比較して16.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
荒川区
70.2万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名イーストヒル町屋
所在地東京都荒川区荒川七丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩1分
築年月1988年
階数14階建
総戸数175戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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